光明勤诚达正大城开盘!现场99折,截至晚7点,去化约6成!

村长发表时间:2018-12-05

导读:
学位?冲鸭!

今天(12月5日)15:00,勤诚达正大城开盘,该项目1天前刚刚获得了预售证。

 

勤诚达正大城,位于深圳市光明区光侨路与松白路交汇处,西临茅洲河畔,总建面约87万平方米,是目前光明最大体量的楼盘。

 

项目分四期开放,首批产品已发售,第二批产品在今天(12月5日)发售。

 

该项目此次共备案房源644套,其中住宅611套,位于一期2、3、4栋,户型建面约93-139㎡,3-4房产品。均价约4.59万/㎡,单价区间在4.15-5.55万/㎡,总价区间在385-773万/套。

 

该项目的主要卖点,是一所九年一贯制公立学校:华中师范大学附属光明勤诚达学校。该校共设立54个班,学位2520个。

 

选房说明。




开盘回顾




上午,工作人员陆续到位。



内场



10:00,营销中心已经准备完毕。



11:30,不少购房者已经来到现场了解情况。



13:00,开始签到,排队入场。




13:20,现场队伍还在加长,延伸向拐弯的街道。现场目测,大概有两三百人在排队。




13:42,置业者分成了三组,领取号码。



14:15,内场已坐满了人。坐席不够,开发商临时加了位置,还有不少人坐到了会场一边。



网友表示,今天现场有99折的优惠,7天内签约还有一个99折的优惠。



14:50,所有购房者都进入了内场。



15:00,正式开盘。开始第一轮叫号。一组叫5个号,一个号2个人进。



15:30,叫到8组,现场叫到的置业者开始排队选房。



17:00,所有客户已经进入选房区。约310位客户进入选房区。现场进行了抽奖:大奖62寸小米电视、400号中大疆无人机、苹果max256G。



约17:00,现场销控表。



18:40,现场仍有购房者到来,开发商还准备了晚餐。



截至19:00的销控表。



粗略统计,截至今晚7点,现场销控图显示该项目卖出去大约350套,去化率约6成。

 

勤诚达正大城位于公明街道最南端,靠近石岩街道,属于光明的新兴开发区,周边以高新产业园区为主,缺乏商业、生活配套,居住氛围相对欠缺。

 

该项目距离最近的地铁站是在建的地铁6号线长圳站。但该站距离正大城也有约1.5公里的距离。即使驱车往返福田中心,单程也至少需要1个小时。交通是勤诚达正大城的一大硬伤。

 

而前两天沙井的华强城、万科星城开盘卖出约三千套房子,已经分流了不少刚需客。

 

在市场环境整体转冷,客户被竞品分流,项目位置较偏的情况下,正大城4.6万的均价并不便宜,但还有这个销售业绩,说明光明本地乃至市区的刚需们购买力都不错。

 

正大城的主要卖点是学区。今日在现场不少购房者们交流的内容也是学位。这说明,在深圳卖房子,还是学位好使。

本文来自 焦点公司
标签: 购房 光明
阅读