东南亚那些把房子卖给中国人的要凉了!

标叔发表时间:2019-02-18

导读:
最高法、最高检联合宣布:海外购房涉嫌违法

2019年1月31日,最高人民法院官网公布《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》) ,该《解释》已于2月1日凌晨开始正式实施。

 

文件核心有三:


一是明确“倒买倒卖外汇”或者“变相买卖外汇”等非法买卖外汇行为,情节严重的,依照刑法第225条第4项的规定,以非法经营罪定罪;


二是解释了“非法买卖外汇”的“情节严重”具体内容为何,比如“非法经营数额在五百万元以上的”、“违法所得数额在十万元以上的”均属“情节严重”范围。按照刑法,可以“处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金”。


三是明确了“非法买卖外汇”非法行为中“情节特别严重”的情况,比如“非法经营数额在二千五百万元以上的”、“违法所得数额在五十万元以上的”等就算。按照刑法,就可以“处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”。

 

按照《解释》的内容,没有明确指明非法外汇买卖的用途,也就是说买卖外汇超过法定的每人五万美元以上,都是非法的,这其中也包括买卖外汇用于购买海外房产。

 

由于国内正进行严格的房地产调控,大量中国投资者涌向海外购置房产,其中有一些动起了歪脑筋,通过地下钱庄对倒货币互换,将流入中国的外汇截留在国外,意图逃离国家外汇管理的监管。

 

春节前最高人民法院和最高人民检查院发布的联合文件,《解释》的出台可谓对症下药,将“变相买卖外汇”这一境内境外资金互换,不涉及资金直接流出的交易行为作为重点打击对象。

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