越秀地产股份有限公司(00123.HK)溢价22%引入广州地铁

标准地产研究院发表时间:2019-02-28

导读:
涉及总代价61.62亿港元。

2月27日晚间,越秀地产股份有限公司(00123.HK)发布公告称,将以每股2港元(每股配售价较昨日收市价每股1.64港元溢价约22%)向广州地铁集团有限公司(下称广州地铁)配售30.81亿股,涉及总代价61.62亿港元。配售股份占该公司经扩大后股本约19.9%。


根据双方签订的认购协议可知,买方有条件同意直接或间接收购目标公司合共86%股权连同分别于目标公司及目标控股公司的相关贷款权益。即广州越秀的全资附属公司广州云湖房地产开发有限公司将向广州地铁及广州越秀以共计141.08亿元人民币的交易总价款,收购广州市品秀房地产开发公司86%的权益及贷款。


标准地产研究院了解到,广州市品秀房地产开发公司所持有的“品秀星图”房产,项目位于新塘区,地处连接广州与东莞交通枢纽区域,项目为多用住宅,公用及商用事业,总建筑面积约133万平方米,其中可售面积约为9.4万平方米,目前4.1万平方米可售面积以进入预售阶段。


资料显示,广州地铁结合自身地铁线网规划优势,在物业开发方面先后打造了南海金融城,万胜广场以及动漫星城地下商场等多个商业与住宅多用项目。越秀地产方面表示,本次通过引入广州地铁作为战略股东,意在实现其“轨交+房地产”的均衡业务战略,尽管中国房地产市场目前状况尚未明朗,公司与广州地铁之间产生的业务协同效应将使公司能够保持良好的市场地位。

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本文来自 实时快讯
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