往事并不如烟!细数广州刚需的新欢旧爱·南沙篇

通爷发表时间:2019-04-02

导读:
如果说增城亮点在物美价廉不限购、黄埔亮点在紧靠市中心、花都亮点在交通枢纽,那么南沙亮点则在于规划了。

如果说增城亮点在物美价廉不限购、黄埔亮点在紧靠市中心、花都亮点在交通枢纽,那么南沙亮点则在于规划了。


位于粤港澳大湾区地理中心的南沙,是广州市唯一的出海通道,大湾区规划纲要第十章第四节提到,要打造广州南沙粤港澳深度合作示范区,这分量自然不言而喻。


而在粤港澳大湾区规划面世之前,南沙的头衔也是不少:广州的唯一“副中心”、广东三大自贸区之一(另外两个分别是深圳蛇口和珠海横琴)、探索建设自由贸易港、国家级新区……


规划很美,落实的步伐也不差。基础建设方面,广州首条高速地铁就率先在南沙启动建设,日前虎门二桥(已更名南沙大桥)业已通车。南沙政府表示将继续推进121项重大交通基础设施项目建设,总投资约2732亿,构建粤港澳大湾区半小时交通圈,包括地铁18号线、22号线均已开工建设。

 


产业方面,继2018年投资总额达45亿元的10个重点产业项目在南沙区集中开工建设之后,今年南沙又将加大产业引进,打造更精细、更尖端的创新产业基地。

 


行动之下,成绩也是斐然。南沙现拥有全球单港排名前12位的港口及航运枢纽、国家排名前3的造船基地、汽车和零部件制造及出口基地、先进装备产业集群,目前主要是打造现代服务业与先进制造业并重的产业框架


2014-2017年,南沙连续4年GDP增速全市第一,2018年,南沙GDP增速6.5%,其中第二第三产业占比加大。


群众的眼睛都是雪亮的,随着南沙承载的规划越来越多、发展速度越发迅猛,南沙的一手房成交量近年来也不容小觑。


不仅有量,还更有价。相比增城、花都这些刚需“旧爱”,南沙作为购房者的“新宠”,房价大有后来居上之势:

 


上图为31-26日统计数据



为对投资最灵敏的市场主体,房企远比购房者更为迅捷。


截至今年1月底,已有69家房企通过招拍挂、并购、旧改等方式到南沙开发项目,其中还不乏碧桂园、万科、保利发展等头部房企,金洲、明珠湾、南沙湾三个板块更是各路房企重点布局区域。


看来,无论是购房者还是房企们,对南沙这块风水宝地都是看在眼里记在心上,未来的南沙楼市,将会上演很精彩的一出好戏。

本文来自 楼市动态
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